Marchands de biens

Les marchands de biens sont des commerçants qui achètent des biens immobiliers pour les revendre, en l’état, ou à la découpe, avec ou sans opération de rénovation. Ils interviennent également sur des opérations foncières. La législation qui leur est applicable, est nombreuse et complexe et nécessite de s'adjoindre les services de plusieurs professionnels. Pour ces entreprises, CECAM CONSEIL a développé un accompagnement spécifique qui intègre à la fois la gestion fiscale et comptable de ces opérations.

Gestion fiscale

Mise en place du registre fiscal des actes (registre des marchands de biens) sur lequel sont reportés tous les actes passés devant notaire.

Le régime de marchand de biens est un régime relativement complexe en particulier, le régime de TVA nécessite une attention particulière afin de bien appréhender le régime applicable avant de réaliser l’opération (TVA immobilière, Régime de la TVA sur la marge, régime des options).

Suivi des biens immobiliers de manière individualisé et établissement des déclarations de TVA selon le régime approprié.

Gestion comptable

Etablissement d’un résultat par opérations qui permette de visualiser les opérations rentables des opérations déficitaires et ainsi déterminer les corrections à apporter à l’activité.


Pour   plus   d’informations   sur   cette   mission,   n’hésitez   pas   à   nous   contacter   au 04.93.73.25.00 ou par mail à l’adresse : cecam.conseil@wanadoo.fr